为什么现在房子的隔音效果普遍不好?怎么做?
发布日期:2020-06-19 21:37:19相关资料:绿桂隔音涂料
在国内,降低建筑成本是一个非常重要的事情。早在70年代北京前三门兴建新中国第一批高层住宅的时候,小平同志就亲自指示,把层高降到了2米5,这样每栋楼省下的成本,就能再多盖一层楼。而现在的商品房,建筑成本也压得特别低,结构上全部都是够用、符合标准就行,所有的楼板、墙体厚度都是卡在刚刚好的数值上。
比如楼板,按照现在的国家标准,楼板最少8cm,有预埋暗管的10cm,房企全部都是压着线做的。8cm的厚度也就巴掌宽,隔音效果如何可想而知。
现在的墙体也在变薄,老的红砖房几乎每一面墙都是承重墙,建得很厚,墙体本身就24cm(俗称24墙),也就是一块砖的长边宽度,这个还不算上抹灰。
而现在的高层用的是框架剪力墙结构,除开钢筋混凝土的剪力墙之外,为了节省面积,都是12cm厚的12墙,像卫生间、储物间可能会建6~8cm厚的墙。包括外墙、和邻居之间的隔墙,都可能只有12cm。加上国家现在禁止用实心红砖,用的都是轻体砖(充气块)或者打孔红砖,中间有很多缝隙孔洞,隔音效果就更差。
还有一点:之前铺木地板,都是要做龙骨的,地板相当于是悬空的,这样在地板上走路也好,拖家具也好,因为下面和楼板之间还隔着一层架空层,对楼下的影响其实没有那么大。
而现在木地板大部分不打龙骨了,直接垫一层防潮膜就铺在地上。虽然地面会额外做一层2~3cm的水泥找平层,但木地板上的声音会直接传导到楼板上,楼下听起来噪音就会比打了龙骨的要大。这也是现在为什么隔音效果差的一个原因。
话说回来,关于装修的时候怎样解决这个问题:装修隔音的材料很多,单纯介绍材料没什么意思,因为针对不同的噪音,会有完全不一样的解决办法和思路。
家里会出现的噪音,分三种:
室外的,比如楼下跳舞的大妈,大马路的汽车、火车、飞机。自己家里的,比如卫生间冲水、厨房做饭,还有和父母、公婆一起住的。同一栋楼里的,比如楼上楼下隔壁很闹腾的。
图源google
还有一种需求,是自己家里会影响别人:
比如家里有乐器或者音响,也要做隔音。
但这种隔音和前三种不一样:
前面是不让别人的噪音吵到自己,最后这种,是不让自己的噪音吵到别人。
室外噪音
室外噪音最主要,也是唯一的解决办法,就是换窗户。
一整面墙的隔热、隔音弱点,都在窗户上。毕竟这么薄薄一块玻璃,没法和几十厘米厚的砖墙比。
隔音效果最好的,是塑钢窗框+夹胶玻璃,两层玻璃中间夹一层PVB胶,这一层材料就像耳塞一样,对于静音的效果非常好。但是塑钢窗框的隔热效果不是特别好,现在算是被主流淘汰的产品,夹胶玻璃也不太好买。
普通家里装修,用最常见的断桥铝+双层中空玻璃就行。
目前市面上卖的窗户,90%都是这样的组合。这种窗户的保温效果特别好,隔音效果虽然比不上塑钢+夹胶玻璃,但是也能把噪音减少至少30~40个分贝。比较好的一平米价格在一千元左右。
现在换窗户,不管有没有噪音都换的这一种,因为它确实优点很多。临街大马路、或者刚好在飞机空路下面的,用这种窗户就够了。
如果实在是特别吵,成天窗户外面一百多分贝那种,比如就在机场附近,那就做三层中空玻璃也差不多了。再挂两层厚窗帘,在噪音传播的路径上,增加更多的“阻碍”,效果就更好了。
图源google
换一扇窗户都是大几千、上万元起,不想花这个钱,可以去买窗户隔音条。
这东西淘宝上有,特别便宜,几块钱一米。把窗户的缝隙都加一圈,有奇效,冬天取暖都更暖和一些。
顺便说一句,高层住宅里,噪音最严重的是中间楼层。
高楼层离地面远,噪音传不上来。低楼层有绿植隔音,噪音也不大。中间楼层没有遮挡,离马路也不远,噪音就容易特别大。
买房子的时候,可以多考虑这一点。
自家噪音
自家噪音要做的主要是两点:
包下水管道用隔音门
厨房、卫生间、阳台的下水管道,装修时一定要用隔音棉严严实实包起来,然后再在外面砌墙。
这样能最大程度减少楼上冲水时,下水管道的水声。另外,就是给卧室换上隔音门,这样就完全不影响休息。和老人一起住的小夫妻,也不怕尴尬。
不用花大价钱买专门的隔音门,因为一般室内门漏音,都是从门缝漏的。同样用几块钱一米的密封条贴在门框上,隔音效果就特别好。
要求再高一点的,就选吉林森工的霍尔兹T型门。它的门缝是完全挡起来的,完全不怕漏音。
普通的实木复合门,用的都是桥洞力学板。这种板子中间有孔洞,隔音效果足够好,也不用额外买死贵死贵的原木门。(烤漆、免漆只是门表面的处理,和门的结构没有关系)
值得强调的是主卧里卫生间的门,只要卫生间做了干湿分离,就可以用普通的木门了。很多人担心木门不防水,卫生间都用铝镁合金的门。
这种金属的门,隔音效果并不好。半夜起夜冲水,很容易就把伴侣吵醒。而普通的木门,本身都有一定的防潮性。加上浴室里现在都会安装排气扇,潮气会很快排走。
只要水不是直接淋到门上,卫生间用木门,都没有问题。
楼上楼下的噪音
楼上楼下的噪音,我劝你买个耳塞。
很多人会问:楼上太吵,我吊顶塞个隔音棉可以吗?
很遗憾,作用很小。
和室内外的噪音不一样,楼上楼下的噪音,是通过楼板传播的。尤其是跑跳、跺脚、剁肉、电钻,完全就是整个楼板结构都在震。即使把吊顶做了,声音还会从墙壁传下来。
而且声音在固体里传递得特别远,有时你听到的噪音,是从楼上的楼上传来的,加吊顶根本没有用。除非你拿隔音材料,把你家的墙顶地全部包起来,自己生活在一个隔音房里。
如果做不到这一步,那还不如买耳塞来得有效。
但是!
如果只是因为楼板太薄,日常的走动都会有声音,全屋吊顶,然后加一层隔音棉,还是有一定效果的。
新砌墙体的隔音
要是家里装修,改布局改结构,要新砌一面墙的话:只是单纯隔断一下,就用轻钢龙骨石膏板墙。
不过隔音效果最好的,还是水泥和钢筋浇灌的钢筋混凝土墙,这种墙基本都是不能拆改的结构
铺地毯、挂布艺作用为0
柔软的布艺材料,有一定的吸音效果,但是不能隔音。吸音是减少回音,隔音是隔绝噪音,并不是同一件事情。单纯地在自己家铺地毯、挂窗帘、贴墙纸,能够减少回音,听音乐时说不定音色会更好听。但对于外面的噪音来说,作用为0。
淘宝上的聚酯纤维隔音板、各种形状的隔音海绵,都是装在KTV、琴房里用的。它的功能是把噪音源“包”起来,不打扰到外面的人,而不是为了挡住外面的噪音。
如果想为了挡住室外的噪音,就别买它了。
总结一下,一般人家里装修,做好这几点也就差不多了,要再挡不住,那基本就没辙:隔音棉包下水道窗户换断桥铝+双层中空玻璃室内木门加隔音条楼板太薄的,全屋吊顶,吊顶里塞隔音棉
我的天啊,明明是一个求Why(原因)和How(解决方式)的问题,硬生生被答成了故事会。虽然我也承认故事更好看更能引起共鸣,但是关键是吐槽是永远起不了作用的(借用曹丞相的一句名言:“满朝公卿,夜哭到明,明哭到夜,还能哭死董卓否?”)。作为一个相关从业人员我还是上来认真的答一些不好看的干货,只希望能够提供一点儿答案和帮助。
首先,为什么现在房子的隔音效果普遍很差?
噪音问题可以说无国界的居住问题。即使有时候真正测量下来可能并不是什么严重的噪音问题,但是人就是这样,没有意识到的时候还好,一旦感受到噪音的存在之后就会无意识地“在意”这些噪音。这种现象尤其在生活环境发生变化(比如搬家或者新来了邻居,家门口新建了公共设施之类)的时候,人也会产生对声音的变化变得敏感的倾向。
可是说起“隔音效果”,最先想到的是房子哪个部位的噪声问题,这恐怕是因人而异的:饱受楼上活泼好动孩子的脚步声干扰的也许最先想到的是楼板的隔音;窗外工地施工不断或者车水马龙吵得睡不着的人首先想到的也许是外墙和窗户隔音;隔壁邻居的演奏水平太差每天耳边萦绕着蹩脚钢琴声的人最先想到的也许是隔户墙的隔音问题。
除此以外,也许很少有人意识到,其实隔音问题是双向的。除了传入家中的噪声影响你的生活以外,在隔音效果差的房间中,你自己的活动也在作为声音传播到了室外或者隔壁。这不光是各种邻里矛盾的根源,泄露了自己的生活隐私更是个大麻烦。
事实也正是如此:隔音效果是一个综合的问题,根据各种噪音来源分解之后可以分成外墙外窗隔音、楼板隔音、隔墙隔音这几个大类别。而根据传声的方式则可以分为空气传声(Air borne)隔音和固体传声(Structure borne)隔音两种。我们就从这两个方面说说,为什么现在房子的隔音效果普遍很差。
从外墙外窗传入室内的噪声大部分都是通过空气传声,隔音效果差的绝大部分原因是:窗户普遍很差。
当然,特殊情况下,也有部分室外噪音比如室外的大型车辆的驱动振动,或是附近道路建设的振动而产生固体传声的,但是我们需要了解大多数其他声音,包括通常的车噪声、广场舞的大喇叭声等等,都是通过空气传播的。
这些通过空气传播的声音如果没有遇到有效的阻碍或者找到了墙上的缝隙,就会毫不犹豫地钻进室内,造成隔音问题。一般来说,普通玻璃窗使用的玻璃厚度仅为单层3~5毫米的玻璃,大约只有外墙的1/30~1/50,本身难以阻止噪音传入室内,而窗框虽然是金属,由于本身厚度与重量有限,很容易和空气中传播的声音形成共振,难以阻挡噪声的入侵。加上窗户几乎承包了住宅所有的“漏气点”,如果气密性没有做好的话,轨道之间、窗框之间会出现各种缝隙,噪声也跟着空气一起顺利进入室内了。
顺便说一下,外墙外窗的隔音和隔热问题基本上是同一个套路,窗户差的房子基本上保温隔热性能也不好,所以这两个问题通常都会捆绑。
2. 从隔壁传入你家的噪声大部分也是通过空气传声,隔音效果差的绝大部分原因是:窗户普遍很差。
怎么还是窗子差?难道不是隔墙太薄吗?
其实不完全是。除了90年代的住宅墙体确实比较薄(大概100mm左右),或者改造的老公房偷工减料用木板或者轻隔板以外,现在房子的隔墙要么是240mm砖墙要么是200mm混凝土,凭良心说都不至于造成太大的噪音困扰,一般来说有200mm以上混凝土隔墙的话浴室卫生间的流水声都能有效隔绝,如果电梯附近的话隔墙在250mm左右也可以有效隔音,说到底还是隔壁的噪声通过自家窗户传了出来又通过你家窗户传了进去。
3. 上下楼层之间的隔音问题就比较复杂了。如果你家楼上的噪音主要是小孩的跑跳声、家具移动的震动声或者各种机械振动声音的话,那么从楼板传入你家的噪声大部分都是通过固体传声,隔音效果差的绝大部分原因是:楼上素质问题,以及你运气不好。如果你家楼上的噪音主要各种吵架声、音乐声的话,那就属于空气传声的范畴,是由于楼板薄,以及窗户性能差。
我们会有这样的体验,小风扇放在桌上和地上时相比,放在桌上时的噪声会大很多。这是因为电扇的震动传到桌面,而桌面会产生较大的震动,激发桌面周围的空气产生相同频率的疎密波(噪声),严重时电扇震动传到桌面产生的噪音会比电扇本身运转时的噪声还大。固体传声将楼上声音的能量通过楼板、梁柱传到家中,激发室内空气震动产生噪音,甚至有放大这种噪音的可能。这种噪音没有任何阻挡直接传入人耳中,这就是为什么固体传声的噪音往往比空气传声噪声更难以应付的原因。
我国一般的住宅中采用钢筋混凝土结构,楼板为混凝土楼板,通常来说标准厚度是80~100mm,日本的标准过去是150mm,现在调高到了200mm,厚楼板最大的好处是在于可以隔断空气传声,但是在固体传声方面确实能力有限,但是基本上住起来没啥区别。也就是说,如果你觉得你家楼上楼下吵架看电视声音太大,那是因为楼板薄;如果是碰撞声儿大,那就是楼上的住户的问题了。日本很多住宅也都采用双层地板和双层天花来减震,但是依旧各种楼上楼下矛盾不断,小孩咚咚跳楼下依然会觉得很吵闹,主要是因为日本人在家不穿鞋,走起路声儿巨大。
也就是说,室内噪声的大部分都来源于空气传声,而空气传声隔音问题的症结又大部分集中在窗户上。可以说,现在房子的隔音效果普遍很差的原因大部分是因为窗户普遍很差。
其次,怎么解决隔音效果差的问题?
要达到什么效果才能算是解决了隔音效果差的问题呢?我们都知道,衡量声音的大小一般用分贝(dB)作为单位,一般来说如果用数字来衡量的话,住宅室内能保持在40dB以下就算是达到比较好的隔音效果。不过更多的还是生活体验上的问题:住宅中的噪声是否对你的生活产生了影响。
1. 解决隔音效果差的问题,最重要的是解决窗户的问题。
空气传声的噪声问题相对容易解决,最重要的是采用隔音与吸引的方式来减弱声能,相对方式多样且效果显著。而固体传声的噪声问题则必须采用隔振(用弹簧等隔振器)或减震(阻尼性的吸震材料)方式来处理,通常不是可以通过我们自己能够解决的。
最迅速的方式是:加一层窗子。在日本很多人都是这么干的,虽然丑但是如果新加上的内侧窗气密性较高的话隔音效果还是非常不错的,最大可以降噪45dB。双层窗最能有效降低的是从玻璃直接传入室内的那部分噪声,让透过外层玻璃的声波在双层玻璃之间的空气层中被反复反射消磨,达到隔音的效果。
不过这种做法,比如说占面积:好好的窗台就基本上报销了。再比如说每次开窗关窗都得做两次,大大增加工作量。
所以,比起加窗子,个人觉得更换隔音性能更好的窗户更一劳永逸。
前文提到普通铝合金窗的几大问题包括:玻璃本身薄隔音性能差、窗框容易形成共振、气密性不足,因此换用断桥铝合金甚至双断桥铝合金+双层(或三层)真空玻璃的窗户可以有效解决这些问题。如果对窗户寿命和质感没有太多要求,但是比较重视价格的话,塑钢+双层(或三层)真真空玻璃窗也是很好的选择。
塑钢相对比较简单,这里稍微说说断桥。
“断桥”是什么意思呢?
断桥铝的“桥”是指导热传声的金属桥。我们都知道,金属的传热是砖头水泥快,上文也提到,因为金属本身薄,如果不给它断开的话有引起共振的可能性,成为外墙中最重要的“漏声点”。断桥铝就是在两层金属框之间,增加了一层硬塑胶,把这座桥打断,这样传热和传声就就没那么容易了。这层硬塑料的材质一般是PA66属于防火材料,相反如果不是仿货材料的话会存在不小的安全隐患,大家选断桥窗的时候可以用打火机烧一下试试。
而双断桥就很容易理解了,也就是三层金属板之间增加两层硬塑胶的方式,让顺利通过第一道断墙防线的热量和声音再次被打断,再次增强了隔音和断热的效果。
“断桥”或者“双断桥”在隔音断热方面的性能可以说比普通的铝合金窗大大增强了,同时也能保持铝合金窗漂亮的金属质感。只是硬塑胶条与铝材连接位置一但出现破损或者膨胀系数不达标,双断桥结构便会出现渗漏,甚至断裂等情况。因此,在选择断桥或者双断桥窗的时候,对硬塑胶的品质和加工工法做好功课也是必要的。
下面图中是国内生产厂家中比较有名的品牌轩尼斯(Hennissy)的双断桥窗框结构。虽然看上去断面很复杂,实际上就是铝合金窗框中间加入2层塑胶断桥,同时窗户本身的金属部分也做了断桥处理和密封处理,基本上把所有的“漏气点”都给封住了,基本上可以达到45dB左右的隔音效果,基本保持室内30dB左右的安静程度。
很多人对真空玻璃和中空玻璃分不清,其实虽然都是2~3层玻璃的构成,中空玻璃中玻璃之间的夹层是有空气的,而真空玻璃则一般由两层4mm厚的平板玻璃构成,两层玻璃中间留0.28mm左右空间厚度用来抽真空(也有其他厚度),结构可以参考上图中轩尼斯的双层真空玻璃例子。因为大部分噪音都是空气传声,在一个近似真空的环境中,空气传声也无法进行,因此能够隔掉大部分的噪音。虽然严格来说抽真空之后玻璃之间的压强小,外界空气会把玻璃压变形,所以在玻璃之间存在一些微小的支撑可以成为传声的桥梁,但是这些支撑只占整个窗户面积的千分之一,几乎可以忽略不计。可以说,双层或者三层真空玻璃在隔音和断热上都是非常优秀的,但是在选择上同样需要对玻璃的品质和加工工法做好功课。
顺便说一句,好的断桥铝+中空玻璃除了隔音断热效果显著之外,防雾甚至防霉效果也大大提升。轩尼斯称之为中空防雾技术,实际上原理非常简单。过去,因为气候的原因,北方多采用断桥窗,主要用于对室内进行保温,而南方对于门窗保温要求低,小作坊采购的简陋铝窗也不在少数,所以南方的室内结露和霉变问题其实是很普遍的。在冬季室内外温差大,隔热效果差的话玻璃和窗框的温度几乎接近室外,当室内温暖的空气接触到冰冷的玻璃窗和窗框时水蒸气凝结,形成水滴,也就是“雾”附着在玻璃和窗框上,窗框和墙之间水珠长期不处理的话很容易引起霉变,除了不卫生之外也大大影响窗子和墙的使用寿命。而断桥铝+中空玻璃的高断热性能就能够保证室内一侧的窗框和玻璃温度达到结露点以上,在保持室内环境和建筑使用寿命上的作用也不小。
良好的隔音性的前提下,即使是大面积的窗户也可以保证安静的室内环境
2. 隔墙薄产生的隔音问题,可以通过增加墙体隔音,或者调整家具布置来缓解
由于从墙体传来的声音在住宅室内依旧通过空气传声,所以如果能在墙附近将声音有效隔断的话,隔音效果自然会大大增强。安装时可以在墙体打龙骨填充隔音棉,再贴一层隔音毡,封上石膏板。如果想要达到更好的效果,可以再加封一层聚酯纤维吸音板。这种做法可以实现很好的吸音隔音效果,但缺点也显而易见:因为隔音层有一定的厚度,会使房间的宽度要减少数厘米。
如果噪声问题不是太严重的话,也可以通过移动家具的布置,将大型家具(比如说书柜碗柜等)靠着噪声问题比较大的隔墙设置,也可以一定程度上缓解噪声。注意设置时不要紧贴墙面,需要稍微留出一部分空气层效果会更好。
3. 楼板产生的隔音问题,可以用双层吊顶来缓解
隔音的原理和隔墙类似,就是通过在吊顶附近再设置一层隔板,让刚刚传入的声音尽量在隔板内被消磨,这样真正传入室内人耳的声音就会大大削弱了。在做吊顶时,可以用轻钢龙骨搭架子,做成小格子,里面填充隔音棉,格子大小适中就好,切忌太大。不然引起声音共振就像打雷一样了。另外轻钢龙骨最好跟原来的天花板保持点距离,这样可以减少声音的传递,天花板的一面还可以加上隔音海绵,用来吸收声音。
这种做法的缺点也很明显:因为需要龙骨和天花之间保持距离,加上龙骨吊顶本身的高度,会让室内高度降低200mm左右。因此,需要考虑到房屋的层高,如果层高不够,又装上吊顶和隔音层,空间会显得压抑。
实在改造不了的话,给楼上的小朋友送一个隔音垫试试吧。
美国留学生。我住在一个寄宿家庭里,住家跟我说房子已经有六七十年历史了,隔音效果不是很好。刚开始我还没意识到问题的严重性。在美国,别人打喷嚏是要回一句”Bless you”的(忘记由来了)。房子外面有一条街。有一次一个路人从我家房前经过,当时我在写作业。她打了个喷嚏,我下意识地回了一句bless you,基本上是说给自己听的。
结果听到老远地传来一句Thank you!
更新:文末更新通过法律途径解决建议,可以一试。
安居乐业,但安居这个事情在中国很难被满足。
2016年3月,我家楼上搬来了一家子租户。要说楼上的房东也是个奇人,他把毛坯房租给了这么一大家子——两个老人、老人的两个女儿和她们的三个孩子。
因为毛坯房没有马桶,老头自己给装了个马桶,质量不行,整夜流水。我就上去找过他家,当时看到一大家子人,我心里那是很酸爽的。
随后,噩梦就开始了
打闹
刚搬来头几个月,不知道是不是过于兴奋,三个小孩每天在家追逐打闹。
是的,每天。
像楼上答主说的,现在楼板的厚度是8-12厘米,我家房高也只有2.8米,这帮可爱的小精灵每天就在我头顶三尺玩耍。
我忍了。
高跟鞋
他家两个女儿,其中一个喜爱高跟鞋到无法自拔的程度,除了上床睡觉,高跟鞋肯定是不会脱的。
几点在客厅,几点在卧室,几点在厕所,我比她老公都清楚。
电动车和锤头
老头有一辆电动车,那个款式叫“中华载重王”,自重多少斤就不说了,那电动车放在家里,而且,总是莫名其妙的会倒在地上。
老头还有个爱好,就是在家干木匠活。拿锤头锤东西的声音,你能感受到他很快乐。
这是基本的声音套餐,也找过几次,除了怼我,没啥改善。
楼上尿尿、吵架、剁肉那都是一些微不足道的贡献,
让我神经衰弱,陷入崩溃的是这个:
睡前醒后挪床
楼上一家猛于虎,体质非常棒,
每天早上6点准时起床,挪床,挪凳子,穿高跟鞋叮叮当当走路。
每天晚上11点准时挪凳子,挪床,脱鞋,还有一些其他的动作,我实在想不出来是什么。
然后,平均挪床时间40分钟/次。
这个动作,从搬过来到今天早上,(可能搬走之前)都没有间断过。
为此,我用过的办法:
上门拜访给物业投诉棍子怼天花板摔门(非承重墙的门,声音非常大)音响怼到天花板,周围蒙上棉被。
在此期间,去过“楼上噪音吧”,也去过Youtube搜各种关于楼上噪音的视频。
然后,我发现:
这是一个世界性的无法解决的问题。
但是,国外是可以找相关机构投诉的。
国内的香港、台湾也是有管理机构介入或者打官司胜诉的案例。
但是国内大陆的相关新闻,只有这三种结尾:震楼神器、搬家和流血事件。
随着城市化的推进,
楼上噪音问题在大陆越来越严重。
手段也是越来越多
各种阶层的人混杂着住在一起,生活习惯产生极大的矛盾冲突。
不是非要在这划阶层,我住的小区,本来是一个收着一级物业费的某知名品牌高档小区。
随着附近拆迁户的入住,小区里面好像是变了一种风气:
白天,一个男人就站在小区入楼门门口撒尿。
放在门口的东西,转眼就给你拿走。
尤其是噪音问题(截图来自小区业主群):
我当初花了还算高的价格,买了房子。
希望能在一天的工作之后,回到温馨的家好好休息
然而,安居对于我来说,现在只是一种奢侈。
每天回家尽量放些音乐掩盖这些噪音,尽量早点睡觉以免早上六点就得起床。
希望国家能出台相关法律,把噪音扰民的事儿当成一个重要的问题。
楼体质量是第一,隔音也很重要。能有专门的机构去管这个事儿,环保局只管工业噪音和城市噪音,派出所只能来教育一下。
最后的结果是,我和我媳妇已经准备换房了,准备再次走上负债的道路。
我希望换个能被叫做家的地方。
下图是在百度知道看到的一个答案,是通过法律途径解决生活噪音影响的建议,放在这给有需要的人:
我家就是做装修的,南方的,不知道北方的墙会不会更厚。
据我观察房子隔音差的根本原因是:
1 ,现在的新房全部是框架结构,用的都是加气砖,俗称灰砖,加气砖密度大约只有红砖三分之一,隔音效果不如红砖。百度“加气块”。
2,由于是框架结构,非承重墙用的砖头只有12厘米厚,加上砂浆也只有14-15厘米厚。12墙夜深人静连打鼾,按开关都能听到。(框架结构理论上不存在承重墙,现在高层不能拿的墙其实是剪力墙,不过为了通俗易懂,普通人还是叫承重墙。6墙 12墙 18墙 20墙 24墙 30墙 36墙。。这些数字指的是墙的净厚度,也就是砖头尺寸,不包括外面的砂浆层。)
那种零几年建的五六层砖混结构步梯楼房隔音就好多了,由于砖混结构所有墙都要承重,所以所有墙体最少都是标准24红砖实心墙,这种墙隔音非常好。
3、楼板薄。楼板本来就薄(还是在没偷工减料的情况下),木地板也几乎没有隔音效果,最重要的是木地板下面铺的水泥砂浆还薄,楼下的人简直痛不欲生。
隔音想要好就只能靠质量很大的物体或者真空,墙体和楼板密度越大,厚度越大越隔音。什么隔音棉隔音板之类的完全是智商税。咱们日常生活中能接触到的隔音最好的物质是玻璃,因为玻璃密度很大,比红砖还大。
解决方案:
1、没钱先买二手零几年建的五六层砖混结构步梯楼房,有钱选择独栋别墅,拒绝二手高层。
2、买高层新房避开精装修,避开临街楼,选择顶楼边户。
3、看户型图上面有黑色粗的实线(各个开发商画的不一样,也可能不是黑色,但一定是粗线),那就是承重墙,起码是24墙,选择户型要选那种粗实线最多的户型。
4、一定要实地看现房,带上尺子,观察室内墙体多厚(门框,窗户都能看墙厚度),尽量避开有十几厘米厚的墙的房子,特别是卧室和卧室之间,卧室和客厅之间的墙。
5、如果已经买了12墙的房子,装修前把12墙加到24墙,如果那堵墙下面有梁话,那就就可以随便砌墙,砌30墙,甚至可以尝试看买不买得到红砖,如果下面没有梁的话,楼板是不能承受太重的墙。另外物业可能禁止你拉红砖进来。厨房和厕所可以按需要改,确保卧室四周都是24+墙。(装修之前可以弄清楚家里梁都在哪些地方,梁上是可以随便砌厚墙的。)
6、窗户采用双层玻璃甚至三层玻璃,双层5毫米玻璃隔音效果好于1厘米单层玻璃。目前最次窗户用的是单层3.5毫米的玻璃,边框有塑钢也有铝合金的,但是隔音不理想。实际使用根本中没有抽真空的双层玻璃,中间都是空气的,不要被所谓真空隔音玻璃骗了。做窗户时边框用铝合金的,越厚铝合金的越好,拒绝塑钢边框。
7、卧室门用很重的实木门,房门如果不好,客厅说话看电视都听得一清二楚,一般千元以上的实木门就隔音效果可以了,不过那也不是纯实木门,只是号称实木门,中间还是有些地方是空的,或者是用其他材料填充的,百分之百纯实木门零售价两三千起步,市面上很少有卖的,因为太贵了没什么市场,预算高的朋友也可以选择。
8、水泥砂浆加厚楼板,客厅厨房用大理石,卧室厕所用瓷砖(现在的瓷砖也很漂亮,不要以为一定比木地板难看,瓷砖比木地板也更耐用),当然有的高档木地板密度很大,卧室也可以考虑。大理石和瓷砖用干铺法铺设,干性水泥砂浆层不要低于5厘米厚,相当于加厚了楼板,增强楼板隔音效果。铺木地板需要用湿性水泥砂浆,同样也是加厚楼板,另外也是为了和铺了大理石的客厅保持地面在一个水平面。
很多人都有这种经历
想在家睡个懒觉
结果楼上装修,或者发出奇怪的噪音
就算你没有起床气也想破口大骂
如果楼上的小孩
每天半夜开始活跃
跑啊跳啊,一刻不停歇
这个场景想想也是醉醉的
这都是“房子隔音差”闹的!
在百度上随便搜搜“隔音差”
就有294万的相关内容
大家都在头疼
↓
“上面家里来了穿高跟鞋的客人,那走路的声音就太刺耳。”
“这破房子竟然能听见楼上楼下隔壁邻居的说话声、咳嗽声、喷嚏声甚至开关灯的声音,更别提其他更夸张的了!”
“我在卧室睡觉,我爸在客厅看电视声音超级大,我能怎么办……”
隔音这东西在装修时是看不见的
没人提醒,你可能根本想不起来
只有在住进去时才会发现
邻居就像是和我们生活在一个房子一样
所以,装修做好隔音灰常关键!!!其实噪音是可以通过装修降低甚至避免听到的:窗户做了隔音,可以过滤掉很多外面的杂音;天花板做了隔音,楼上的走路声就会小的听不到;墙壁做了隔音,隔壁吵架也好、大晚上看世界杯也罢,都不会惊扰到你。
什么地方要做隔音,怎么做
一、下水管道:
半夜听到楼上上厕所冲水超级大的声音?这就是水管的噪音。
卫生间和厨房都有粗大的污水管道,大多数人在包水管时会忘记防噪处理,住进去就会发现能听到哗哗哗的水声。
水管的隔音处理有两种,一种是用隔音棉把水管包一层再包水管,一种是把PVC管换成螺旋消音管,就不用做隔音处理了。
二、窗户:
窗户的隔音做好,就能杜绝一大半的外界噪音,特别是临街的房子。
玻璃最好是用双层或多层的中空玻璃,框体用断桥铝隔音更好,窗帘也要用比较厚重的,可以选双层的,白天不影响采光,晚上遮光还隔音。
三、门:
门怎么会不隔音呢?要么是材质不好,要么是安装得不好。
实木门和实木复合门要比免漆门、钢木门、模压门等更隔音,主要取决于木门中的填充物,如果填充的是蜂窝状结构的纸基,那隔音效果一般,最好的是内芯使用刨花板的门,隔音效果更好。
端端提醒:安装很重要,如果门和门框相匹配,师傅却装歪了或是缝隙比较大,那声音很容易就钻进来了。
四、地板和天花板:
地板一般都不会传来什么噪音,大多是自己踩踏发出的声音,可以选择木质地板或者地毯,能隔绝大部分摩擦、走动、挪动家具的噪音,不会打扰到楼下住户。
天花板做吊顶或者石膏板等都是比较常见的隔音方式。
五、墙体:
装修时尽量不要破坏墙体的构造,以免产生缝隙,破坏隔音效果。也可以在墙面上加一层隔音棉(下文中有介绍哦~),或者在墙上做一些软包处理,比如电视背景墙、沙发背景墙或者床头背景墙等。另外,在靠近马路、与邻居相连的墙,摆上衣柜、书柜等大家具,也有一定的隔音效果。
五、常见的隔音材料
1、隔音毡
隔音毡也叫隔音毯,但它不是毛毡,而是一种以橡胶、塑胶等弹性材料为主要原料制成的一种具有一定柔性的高密度卷材,环保无异味,对低频和高频声音均有相当好的一种隔音材料,能有效地抑制各种振动的传播。是目前市场上较好的房屋隔音材料。
隔音毡常用于墙体隔音和吊顶隔音,也应用于管道、机械设备的隔音和阻尼减振。材料的柔韧性也很好,可以随便弯曲,任意剪裁,施工非常方便并且还具有防火特性。
隔音毡特点:
1.材料质轻,超薄;2.柔软,拉伸强度大;3.环保,不对环境造成污染;4.抑制中低频声波的传播;5.卓越的阻燃性能;6.施工方便。
隔音板
一般来说,我们把平均隔声量超过30dB的板材都称作隔音板。然而各种材料(板)的隔音效果差别非常大,而且隔音板购买的时候你都没有任何办法辨别它的性能,选择隔音板,最重要的是看隔音板是否有检测报告。
端端提醒:要购买至少具有中国计量认证CMA和中国合格评定国家认可委员会CNAS两家授权的(CNAS授权可同时使用ilac-MRA标志)检测机构和实验室才具备权威性。
隔音板特点:
1.隔声量大,平均隔声量 30dB;2.耐用耐久性,产品具有耐水性、耐热性。
2、隔音棉
隔音棉是经过设备特殊处理而形成的一种海绵,其内部充满细小空隙及半开孔结构。这些微小细孔相互连通,能大量吸收射入的声波能量,对声波起到衰减作用,降低室内反射声的干扰和回响。
隔音棉特点:
1. 吸音降噪减震材料的高性能产品,能最大限度地减少冷冻水和热水管道在使用过程中的振动和共振。
2. 导热系数小,具有优良的绝热效果。
3. 吸水率低,密闭式气泡结构及致密的表皮使水汽不易透过。
4. 阻燃性好,材料中含有大量阻燃减烟原料,而且遇火不熔化,具有自熄灭特征。
5.施工方便、外观整洁美观,环保健康,还能防止霉菌生长。
已经装修好的,还怎么做隔音?
如果是在外租房
或是房子已经装修好了,
不想再劳师动众牵扯到硬装,
其实也可以利用软装降低噪音。
就比如墙面可以贴上隔音墙纸,它的主要材料是软质纤维板,跟普通墙纸比有更好的吸声效果,还能减弱声音的传播效率,从而起到隔音的效果。不过价格自然会贵上不少。
居住在较低楼层或住处周围噪音污染较为严重的朋友,可以选购隔音窗帘。如果使用得当,它能有效降低10~20分贝的噪音,结合隔音玻璃想听到噪音都难。
内容来源:一兜糖家居APP-京邻家:装修没做隔音,我听到邻居家不少小秘密
我最奇怪的是为什么大家都不在乎,明明很吵啊!特别是家里有小孩的,还不如听装修的声音!如果大家都重视起来,立个法,开发商必须符合隔音标准,而且住楼房的不得打扰到其他住户,否则公安机关依法介入,这个社会会文明得多。
开发商为了赶工期控制成本,自然会忽视很多对于他们来说不重要的事,比如房子的隔音问题。
至于怎么解决,我这里有几个攻略可以供题主参考一下:
▼攻略一:窗户隔音
尤其是低层路边房,噪音的来源除了周围邻居,很多还来自窗外。这时如果能把窗户隔音做好,室内基本就能清净大半了。
但这可并不只是说,窗体和墙体严丝合缝就够了。下面这些也很重要:
▫ 玻璃的材质
在玻璃的选材上,建议首选真空玻璃,因为真空玻璃的制作,就是将两片玻璃隔开,并抽走它们中间的空气,使之形成真空层这个道理,相信题主一定知道。
稍次一点的,也就是中空玻璃了。它在一定程度上,其实也能隔绝掉窗外的大部分噪音。
▫ 窗框的材质
中学里,我们都学过声音传播介质的比较。金属对于声音的传播速度是相当快的。所以,不建议题主选购铝合金窗材。况且,铝合金窗材多采用拼接工艺,密封性上相对也会较弱。
塑钢材质做隔音窗就比较理想。毕竟,它隔音和隔热性能都比铝合金材质要好。
▫ 窗型
平开窗、推拉窗(即移窗),从密闭性考虑,肯定是平开窗较好。相应的,它的隔音性方面也比推拉窗好。
▼攻略二:管道隔音
低层房屋的管道隔音也要做。不然,楼上此起彼伏的冲水动作,到你这儿就成了不间断的噪音“演奏”了!
要避免这种情况,其实可以采用两种方式:
1. 选用专门的消音管,这种管道内壁上带有螺旋式花纹。装上它以后,排水管内的污水沿管壁螺旋流下,噪音就能得到削弱了。
2. 在管道外侧缠上隔音棉,用它严密包裹住排水管,从管道里发出的噪音就能减少很多。
▼攻略三:天花板和地板隔音
相较于瓷质地板来说,木质地板的隔音效果更好。
除此之外,地毯也是个不错的选择,美观吸尘的同时,还能在一定程度“吸收”噪音。
天花板需不需要做隔音呢?当然要,不然楼上住户偶尔的“问候”,也容易让人吃不消。
不用大费周章,吊顶和石膏板本身就能起到一定的隔音效果。当然,要是在用于吊顶的龙骨下面再加填一层隔音材料,隔音效果就会更好了↓
▼攻略四:墙体隔音
墙体隔音,我们最常见到的就数软包隔音了。其实,还可以选择在墙体内加装隔音棉、隔音毡、玻璃纤维等方式。
▼攻略五:门体隔音
老实说,每种门都具有一定的隔音效果,但隔音的强弱还是有一定区别的,比如:
全实木门>实木复合门>免漆门、模压门
当然,除门的材质之外,它的密闭程度对隔音效果也存在一定影响。所以,建议题主在选择门框上的橡胶条时,最好也谨慎一些。
▼攻略六:家具隔音
关于隔音,木质家具其实也能起一定辅助作用。把木质家具靠墙放置,不仅能使它更加稳固,也能吸收一部分周围传出的噪音。
在墙体隔音不佳的情况下,我倒是建议可以贴墙放上一组木质柜体,来达到更好的隔音、吸音效果。
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以上
住宅隔音差主要体现在两个部位:一是与左右邻相关的分户墙,二是与上下邻居相关的分户层间楼板。
原因:
漠视,是主要原因
知情人士透露,房屋隔音差是多方面原因造成的,设计环节、施工环节、销售环节的诸多因素如果处理不当,都会使房子的隔音效果受影响。
在住宅设计阶段,成本问题是开发商重点关注的问题之一,控制预算的要求,往往让诸如隔音效果这样的要求被忽视——— 因为这意味着开发成本将加大。
在施工环节,开发公司为了布线方便,工人常常将插座设置在分户墙两侧的同一位置,这无疑使得两个插座中间的墙变得更薄,这个部位的隔音降噪效果也随之降至最低。
在销售环节,分户墙所用的不同材料也会影响住宅的得房率。业内资深人士表示,如果用煤矸石砖垒砌,分户墙将达24厘米厚;如果用加气混凝土砌块垒砌,墙有20厘米厚,同样的建筑面积,后者的得房率要高于前者。但从隔音降噪效果看,墙厚的会优于墙薄的。
据了解,欧洲的所有墙体都超过30厘米,现浇楼板至少要达到20厘米才会有较好的隔音效果,现在国内住宅的楼板厚度为8-12厘米。楼板变薄,27层楼就能省下一层楼的高度;加上楼板变薄,房屋负载压力小,既省建材,又可降低建材品质。此外,目前在房地产领域推广的轻质环保材料,重视材料的能耗、重量、耐火因素,但很少考虑隔音性能,这些因素均影响了房屋的隔音质量。
我一辈子都在和噪音作斗争。
我原来高中住在两家人中间的一个小房间,正对过道,我从高一就搬上去了,原来我是住楼下我家小厨房改造的一个可能只有3-4平米的小房间,也就是我打开门就是我家厨房。后来我主动要求搬上去,因为我不想见到继母和她孩子,于是,我楼上,我爸一家人住楼下,井水不犯河水,平时除非我下去上厕所,基本大家不打照面。高中基本都在外面乱吃东西,反正就是一个目的:不想见他们。
我楼上房间完全不隔音。也没厕所,只有一个水槽。
和我爸决裂的原因之一就是我高二的时候,学校已经决定要把高三理科内容全部讲完,这么紧张的时候他和隔壁那家每天敞开门在我门口打麻将到半夜2点,而对方家里小孩则是每天中午拉二胡,就是那种拉锯子的声音,你懂得。
当是学校正在讲烃的衍生物,我完全没听进去,后来只要做到这部分就直接白卷走人。
我这辈子最大幸运就是我们高考没考到烃的衍生物。
于是,我暗中计划好要离开的时候,某天中午,我知道我爸安的门没有任何隔音效果,老子就关着门,站在门口整整骂这个民盟当官的骂了一中午。
后来和我爸断绝关系后,我妈再次遇到这个邻居,他迫不及待向我妈吐槽我,我妈回家问我,我说对啊,我骂的好爽,好开心。这是我离开之前必须完成的一个任务。
如果当初没骂他,我可能会有终身遗憾。
读高三的时候我租住在一个50年代修成的清水房里,里面没有任何家具,我妈给我买了一张钢丝床,我整个高三就在那张小小的钢丝床上解决,我妈后来过来就给她自己买了张400的简易木床,房子在我们学校旁边的半山腰,200元两室一厅,除了漏水邻居晚上要冲上来威胁说让我出不了门,就是每晚可以听到楼上时不时放重物的声音,洗脚的时候搓脚的声音,对面的楼和我们间隔一米左右,于是对面那家校友的父母每天早晨的对话我都声声入耳。
那个时候我理想之一就是成为一个聋子,这样我就可以集中精神看书了,于是我开始每天不断幻想自己聋了之后到底会有什么样的心境和困难
大学毕业后,来成都住我家老破小,楼上的小孩长年在家里拍篮球,跳皮筋,她妈妈说是为了下雨的时候还可以进行体育锻炼。
没想到,去年因为漏水的事情碰面,才发现她们家搬走租出去很多年,这个天天折腾我的90后小孩居然成了个学神,在林荫七中实验班搞各种学科竞赛,据她爸说依旧每天快乐,学习很轻松,很早就睡了。
我听了这个,也是哭笑不得。
有网上搜过耳塞,就是那种拧小了塞到里面那种,但是我很怀疑会不会伤害耳朵
也有用学习麻醉自己,哈哈,就是在外面学习到很晚才回家睡觉
去年,帮一个妹子补习,她从美国读书回来,吐槽美国的房子,说自己就是做个仰卧起坐楼下都要上来投诉她,说楼下听到“咚咚咚”的撞击声,不知道发生什么事情。
也看了一个纪录片,里面的夫妇因为孩子比较吵被邻居直接投诉,德国警察上门处理,这个时候我对nuisance law产生了无限的渴望
再后来,就是刻意培养自己的抗噪能力,因为我终于接受了这个世界就是由噪音组成的事实。我不能消除它的时候也只能接受。
于是,肯德基德克士麦当劳,做题可以从中午坐到打烊,
前几年地震,余震不断,所有人跟惊弓之鸟一样,我妈只要一听到动静,就赶忙背起铺盖冲下楼跑去河边跟众人一起避难。
往往这个时候,我就会默默地打开电脑,开始上网享受这一刻,偌大的几万人的老小区,很可能就只有我一个人,就跟当初我们去重庆的废弃兵工厂过夜一样,几万人小镇就只有我们几个人,世界如此安静和美好,每一刻都如此宝贵,生怕去了就不再来。
雅思一直有一个话题,就是问噪音在中国的情况,我很想跟考官说:快点问我!!!
我可以一直说,一直说,说一下午不停哦!
高速发展的今天,处于喧嚣繁华的都市中,能寻得一处安静的空间并非易事。家,作为心灵栖息的地方,本应该是安静舒适的。但邻里的交谈声、脚步声、装修声、汽车鸣笛声……各种噪音接踵而来,打破了一方的宁静。
怎么样将噪声拒之门外,是很多人都关心的问题。今天,造居君就来为大家讲解一下在家居装修中如何全方位的将噪音隔在门外。
# 硬装防护·多方位设计阻挡噪音 #
01
墙体隔音之墙顶设计:
深夜时分,楼上突如其来的脚步声总能轻易的扰人清梦,甚是烦人。该如何赶走这样的噪音骚扰呢?做个好的墙顶隔音装修即可。
在给墙顶选择吊顶石膏板的时候,厚度要达到标准,并且往其中间添加吸音、隔音材料,就能完美的阻挡住楼上带来的一切噪音。
02
墙体隔音之墙面设计:
墙面的设计和墙顶相似,同样是在墙面中间加入隔音材料,来阻挡声音的入侵。除此之外,还可以在沿街的那一面打造一个粗糙墙面,也能减弱外界带来的噪声。
03
门窗隔音之门的设计:
门是阻挡噪音的一个重要媒介,它的材质、质量、密封性以及内芯的填充物,都会影响整体的隔音效果。最关键的当属门的内芯填充物,蜂窝状结构的模压门拥有良好的减噪性能,使用刨花板内芯的门隔音效果更佳。
如果难以分辨门内芯的填充物,那么选择实木门和实木复合门就一定不会出错。越厚实越沉重的木门,隔音效果越好。
04
门窗隔音之窗的设计:
有数据表明,室内的噪音90%来自窗户。选择隔音性较好的窗框和隔音条,都可以在一定程度上起到隔音的效果。
中空双层玻璃窗和塑钢平开密封窗是隔音效果较好的材质,可以隔离外部70%~80%的噪声。对于消除噪音必备的隔音条,建议选择皮料包裹吸音棉,其韧性好且不容易老化,利于长久的使用。
05
地面隔音之未铺砖前:
进行铺砖前,需要做好隔绝楼板间传声的准备。采用地面浮著隔音工艺,可以大大降低楼板传声。在降低噪音的同时也不要忘记减少噪音的产生。
06
地面隔音之已铺设地砖:
如果在早期装修时没来得及给地板做隔音,其实可以选择铺设木地板来补救。木地板的隔音效果明显优于地砖,特别是软木地板。软木地板被称为“地板界中的金字塔尖消费”,其具有出色的吸音和防震功能,是地面隔音的不二选择。
# 软装防护·家居搭配吸走噪音 #
01
给墙面贴上能吸音的墙纸
粗糙的墙面可以减缓噪音,因此在墙面改造困难的时候,可以选择贴纹理较深的无纺布墙纸,给光滑的墙面营造一种凹凸质感,厚重柔软的无纺布壁纸能对声波进行多次折射,来达到减弱噪音的效果。
02
选用木制家具来帮助降噪
木制家具自身具备的纤维多孔性,可以起到很好的降噪效果。在噪音较多的区域,摆放上一款木制家具,可以帮助空间自然吸收噪音。
03
选择布艺制品来遮挡噪音
使用厚实的窗帘来隔音是一种简单有效的办法,不管是夜晚的喧嚣还是白天日头的照耀,统统挡在一帘之外。除此之外,地毯、布艺沙发垫和抱枕等装饰对减噪也有贡献,给人们带来身体上的舒适的同时还减少噪音的传播,乃居家必备之良品。
04
在窗台上摆放阔叶植物
绿植除了点缀空间外,还有吸音的效果,特别是阔叶乔木和灌木,可以起到很好的吸音作用。在窗台上摆上龟背竹、绿萝、常青藤、秋海棠、菊花等,美观又吸音。
关于家装隔音的方法就介绍到这里了。都说房子只是房子,舒适的家才是一辈子,在追求自家装修格调的时候,也要注意做好隔音降噪的设计。若让无休止的噪音侵占属于你的安静空间,那么一切装修设计都将黯然失色。
最近在看《安家》电视剧,里面的各种奇葩的买家,各种奇葩的关系在现实生活中也是常常遇见。譬如赵小姐的老公是做期货的,休息时间有所不同,邻居孙太太的孩子要学习小提琴。按照正常的理解来说,李太太的孩子并没有在晚上大家休息的时间段练琴,是完全正常的。赵小姐的老公需要白天休息,也实属个人工作导致的个人需求。要不是姑姑来决绝问题,那还不要上法庭,闹成仇人啊!其实他们的装修就是差了个“隔音”而已!
装修的时候要知道自己想隔绝的是哪种噪音,是室外的噪音?是楼上的噪音?是卫生间管道的声音?还是自己家室内的声音?
室外的噪音一般在临街的房子是比较厉害的,而交房的时候门窗的隔音效果并不会太好。要解决的最好办法就是更换门窗,窗户换成断桥铝的隔音玻璃。一些老房在玄关的地方是安装两扇门的,一扇是朝内开的,一扇是朝外开的。两扇门在防盗上能做得更好,还可以隔绝外面传来的杂音,让室内也更安静。
楼上跳绳等等都会有噪音,这种噪音可以利用吊顶来隔音,并在吊顶的基础上做隔音的处理。这种方法会降低层高,所以层高偏矮的楼层就不能用了。一般这样的隔音层,用的隔音棉会比较多。
晚上睡觉的时候,对于那些睡眠较轻的人来说,常会听到楼上的冲水声。这些噪音都是来自排污管,那么我们在装修的时候就需要把它包起来的,包的时候还需要进行隔音的处理。
对于室内的噪音,一般家里人还是可以自我压制的,主要来源还是孩子发出来的。这个首先区分动静区,譬如我们平时需要加加班、孩子要写作业的,那么我们就要考虑做一个书房了。先不说我们制造的会影响邻居,我们自己也不愿房外的声音影响里面写作业的孩子,不是吗?特别是对于中高考的孩子来说。所以在书房装修的时候,在装修项目上加上隔音这一项的要求就好了,那即便半夜在书房内玩摇滚,也不会影响外面的任何人。
噪音还是挺烦人的,如果能在装修的时候都提前布局进去,就不用担心外面的噪音了,也不用担心邻家的噪音!
没办法的,死心吧,有钱就买栋别墅自己住,这才是最好的解决办法。我换了好多套房子了,都会被各种人噪声骚扰。比如楼上楼下在房间里弹钢琴,一天练几个小时,烦得要命;比如楼上木地板,走路都听得一清二楚;比如楼上的老人深夜起床喊不动子女要用拐杖敲地面;比如楼下的大妈每天都要剁肉饼吃锤击砧板;也比如楼下每天用锤子砸核桃吃;比如楼下的青年喜欢挺摇滚开得超级大声……不知道是不是我是音频工作者的缘故,我对声音特别敏感,有噪声就很难受。但是大陆人这素质就这样,能有啥办法?在香港,楼上弹钢琴吵到你,是可以投诉的。在大陆的话,你去投诉,谁管你?说到底就是法治的不健全,没有任何约束。有些人素质比较低,他们觉得在他们自己的家,多吵都无所谓,你也管不着。总之,现在的房子隔音效果就是很差,施工材料原因必然有,更重要的是人的原因,无法避免,因此有条件的话自己买复式公寓或者别墅吧,那样总不可能自己吵到自己。
我关注这个问题是想知道如何解决的
不是来看你们抱怨的
现在新房子隔音差因为高层建筑是用空心砖的缘故吧。。。之前听说高层建筑都用空心砖,这样的话可以减少楼体的重量,让楼房更稳固。
但是很多开发商偷工减料,墙体估计厚度削弱以及 天花板、地板厚度较薄,住进去的感受真是一言难尽。
解决方法先从选房时开始说吧,在买房前,选准口碑较好的开发商,然后有能力的话尽量买端头房,端头房意味着你可以少一两家邻居!只要考虑上下邻居别吵就行。
然后千万千万避开回迁户小区和开放式小区。
不要买临街的房子。
如果房子已经买好还没装修,那么在装修上多投入点钱,墙壁和天花板、地板都做好隔音,门窗也一样。为了能好好睡觉,不被周围邻居影响休息,也不会因为在家做点什么被楼下邻居敲门,隔音装修多花点钱特别值得。
如果已经装修好,遇到邻居很吵闹的情况,我觉得在找邻居谈谈之前,先做好自我调节。因为找邻居谈未必有用,特别是遇上素质差的,又或者别人家里有病人、下夜班回来晚等无法避免的因素。
自我调节先考虑做隔音措施,有能力的话重新做隔音装修,或者从简单点的隔音耳塞开始购买,还有隔音耳罩、降噪耳机等都是很好的隔音物品。最重要的是自我调节好情绪,当一次次被噪音吵到,甚至晚上不能入睡时,这种心情和愤怒我是深刻体会过。如果和这个邻居谈过也没用,再次被吵到的话,对每一次噪音都会抱有深深的怨恨,一度认为对方是故意制造噪音,甚至怒气值飙升到有各种暴力想法的地步。这种时候,千万不要和对方生气,越生气就越容易不冷静,做出来的决定非常不理智,容易引起邻里纠纷,甚至闹到越来越严重的地步。
不要对物业和警方抱有太大的幻想,再多《物权法》解释备注,没有执法部门愿意认真执法,生活噪音邻里纠纷,在他们看来没有发生暴力流血事件前都是小事,而倘若真发生了流血事件,我觉得特别不值得。
在和对方谈了没用,也使用了隔音耳塞等物品,以及无法做到自我调节好情绪时,那唯一的办法只有搬家了。
类似的楼吵问题我从去年就开始关注,很多答主都会建议以暴制暴,用震楼神器等。这样的方法我没有试过,我家里有老人,也不想因为这样的事和邻居结怨。
以暴制暴,绝对不是解决问题最好的办法。很多人说,要争一口气,必须讲一个公平和道理,我觉得别说邻里纠纷,生活中、工作中委屈和不甘心的事多了去,这种时候,抱怨和报复没什么用,不如埋头努力赚钱,换个更好的房子搬走。
在一定程度上,房价高低可以筛选一部分素质差的邻居,有钱就去买高档别墅,彻底隔绝噪音。